委员献策小区物业管理让群众住得更有幸福感
中国网讯 “健全完善“四位一体”社区管理机制，全面提升物业服务水平”；政府要健全完善物业管理运行机制，严格规范和强化物业监管”……近日,安徽省芜湖市弋江区政协专题协商住宅小区物业管理工作,与会委员纷纷献策。
近年来,随着城镇化步伐加快,现代化住宅小区相继建成,老旧住宅小区也先后实施改造。然而,居民对小区物业管理工作满意度却啧有怨言,物业公司服务与居民需求存在一定矛盾。为找准问题对策,建务实睿智之言,弋江区政协组织委员深入城乡住宅小区了解实情,召开座谈会倾听民意、共商对策。同时,远赴枣庄市、淮北市学习考察。针对一些住宅小区管理体制不健全、小区物业服务供需不平衡、对物业企业监管责任不落实、业主委员会职能缺位等问题。委员们建议:建立健全区、街道、社区物业管理机构，不断完善其管理体制；建立健全社区党组织领导下的社区居委会、业主委员会、物业服务企业共商事务、协调互动的“四位一体”社区管理机制，实现物业管理无缝衔接；健全物业管理运行机制体系，完善物业管理考核、收费标准调整、物业纠纷调解机制；加快老旧小区改造步伐，全面提升小区承载功能；大力加强物业管理法律法规宣传和培训，着力提高业主委员会的履职能力；严格规范和强化物业监管，促进物业管理的规范化、公开化、社会化。
“区政府将结合全区实际,研究制定《弋江区小区物业管理实施办法》,为全区物业管理工作提供政策依据。同时,针对新建商业小区、老旧小区和安置小区,分别精准施策,促进物业管理工作水平不断提升，让广大群众在小区居住更有幸福感获得感。”到会区委常委、区政府副区长马卓渊说道。
“进行住宅小区物业管理工作专题协商,虽切口小，但意义重大,与广大群众生活息息相关，希望广大政协委员继续深入调研，为区委、区政府强化小区物业管理贡献智慧和力量。”区政协主席吴学林在会议结束时表示。
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